Stor, grönskande och lummig trädgård om 2 265 kvm med gårdshus i 2 plan i populära Hissjö. Boendehusets entréplan har en ljus hall, wc, tvättstuga, kök med gott om plats och matkällare samt ett vardagsrum med kamin. På övre plan finns en hall med utgång till balkong, badrum med dusch, tre sovrum och ett allrum.
På tomten finns också en äldre loge med mycket förvaringsmöjligheter, en gammal stallplats och utrymme för en bil.
Bakom logen finns stora ytor för den som har intresse för djur.
Hissjö ligger ca 14 km från Umeå centrum och har en mataffär, skola F-6, bygdegård och en aktiv idrottsförening. Bra busskommunikation finns.
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Hissjö 234
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum5 varav 3 sovrum
Boarea130 kvm. taxeringsinformation
Stor, grönskande och lummig trädgård om 2 265 kvm med gårdshus i 2 plan i populära Hissjö. Boendehusets entréplan har en ljus hall, wc, tvättstuga, kök med gott om plats och matkällare samt ett vardagsrum med kamin. På övre plan finns en hall med utgång till balkong, badrum med dusch, tre sovrum och ett allrum.
På tomten finns också en äldre loge med mycket förvaringsmöjligheter, en gammal stallplats och utrymme för en bil.
Bakom logen finns stora ytor för den som har intresse för djur.
Hissjö ligger ca 14 km från Umeå centrum och har en mataffär, skola F-6, bygdegård och en aktiv idrottsförening. Bra busskommunikation finns.
-STOR GRÖNSKANDE TRÄDGÅRD OM 2 265 KVM
-GÅRDSHUS FRÅN 1929 OCH EN ÄLDRE LOGE
-SOCIAL PLANLÖSNING
-KAMIN
- BARNFAMILJSVÄNLIGT OMRÅDE
ENTRÉPLAN/HALL
Välkomnande hall med utrymme för ytterkläder och klädförvaring via garderob. Klickgolv (under kork/plast) och vitmålade väggar. I hallen finns också trappen upp till övre plan.
WC
Toaletten är inredd delvis med vit träpanel och mönstrad tapet på väggen samt våtrumsmatta på golvet. Här finns wc, tvättställ och spegelskåp.
TVÄTTSTUGA
I tvättstugan finns hyllsystem, skåp, tvättmaskin, torkskåp, bänk med tvättställ samt varmvattenberedare. Våtrumsmatta på golvet och vitmålade väggar.
KÖK/VARDAGSRUM
Vit köksinredning med rostfria handtag och matchande vitt kakel ovanför arbetsbänken i ek. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Köket har gott om förvaring samt ett skafferi och en matkällare. På väggarna är det delvis mönstrad tapet och rödmålad panel. På golvet ligger ett klickgolv (under ligger kork/plast). Köket är rymligt och här kan stora, sociala familjemiddagar avnjutas.
Öppet mot vardagsrumsdelen från köket där även en mysig kamin värmer kalla höst- och vinterdagar. I vardagsrummet finns plats för både matgrupp och sittgrupp. Här finns ett parkettgolv och väggarna har en ljus tapet samt målat. En luft-luftvärmepump finns som komplement.
ÖVRE PLAN/HALL
Hallen på övre plan är möblerbar och har utgång till balkong mot husets framsida samt flera garderober. Lucka till vind finns. Mönstrad tapet på väggen och kork/plast på golvet.
SOVRUM 1
Plastmatta på golvet och tapet på väggen. En garderob.
BADRUM
Inrett med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns dusch med glasdörrar, wc, mekanisk fläkt, vita skåp med tvättställ och bänk, spegelskåp med sidoskåp.
SOVRUM 2
Mönstrad tapet på väggen och parkettgolv. Tre garderober finns.
ALLRUM
Allrummet skapar möjlighet till ett extra tv-rum eller kontor. Ljust mönstra tapet på väggen och kork/plast på golvet.
SOVRUM 3
Ljust mönstrad tapet på väggen och plastmatta på golvet. Tre garderober.
ÖVRIGT
Fiber är inte indraget.
Markis finns på husets baksida. Fasaden är byggd av rysk gran.
Servitut för väg finns.
Renoveringar:
1978: Rivning av torpargrund till betongplattas gjöts i huset. Ny planlösning, ny köksinredning, ny ytterpanel, tomtarbete, grusläggning, skiffer på uteplats och ingång.
Renovering av husets våtutrymmen.
Husets el- och vatteninstallationer byttes till stor del.
1989: Lades nytt plåttak ovanpå befintligt plåttak. Byte panel balkong och bro. Målat fasad.
1991: Vägbelysning.
1995: Öppnade upp mellan kök och vardagsrum samt nya eluttag. Ändrat planlösning övre plan samt tapetsering och nya mattor.
2007: Ny tvättmaskin.
2008: Luft-luftvärmepump installerades.
2010: Nya köksluckor.
2015: 5 nya element, ny spis, diskmaskin samt kyl och frys.
2021: Byte av trasig takstege.
2022: Målning ytterpanel.
Byggnad
Typ av byggnad2-plansvilla
FastighetHissjön 4:24
Boarea130 kvm
Byggnadsår1929
Kommentar till byggnadsårOmbyggt 1978
Vatten & avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
StommeTrä
FasadTrä
Fönster2 + 1-glas
TakPlåt
GrundläggningBetongplatta
UppvärmningDirekt el, luft-luftvärmepump, kamin
VentilationSjälvdrag
Övriga byggnaderÄldre loge finns på fastigheten, med gott om förvaringsmöjligheter, en gammal stallplats och bil kan rymmas. Ej uppvärmt, belysning finns.
Energideklaration
EnergiklassG
UtfördJa, 2024-03-27
Primärenergital223
Ekonomi
Pris3 295 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde2 160 000 kr (fastställt avseende år 2021) Varav:
Småhusmark: 829 000 kr
Småhusbyggnad: 1 331 000 kr
Typkod220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde1 331 000 kr
Värdeår1933
Summa inteckningar789 000 kr
Fastighetsskatt9 525 kr
Elförbrukning5 638 kWh/år
Driftkostnad36 791 kr/år och fördelas enligt följande:
Uppvärmning: 18 555 kr
Vatten/avlopp: 6 191 kr
Renhållning: 2 371 kr
Hushållsström: 6 974 kr
Sotning: 1 200 kr
Väg/samfällighetsavgift: 1 500 kr
Säkring: 20A. Fastigheten tillhör Tåvägens vägförening. Utöver driftkostnad tillkommer villaförsäkring. Nuvarande ägare använder mobilt bredband och har ej bott alla månader på året i huset.
Tomt
Tomtarea2265 kvm
TomttypTrädgårdstomt
ÖvrigtTomten är stor, grönskande och lummig. Här finns träd, växter, blommor och häck. Härliga gräsytor som passar perfekt för lek och spring. Bakom logen finns ytor för den som har intresse för djur.
UteplatsI trädgården finns uteplats med skiffer och utrymme för sittgrupp.
ParkeringGrusad infart med plats för flera bilar och i logen kan en bil rymmas.
Hissjö är en by ca 14 km från Umeå centrum. Centralt i orten ligger matbutik, skola F-6 samt bygdegård. I byn finns också en badplats och en aktiv idrottsförening.
Ortens idrottsförening Hissjö SK håller igång flera idrottsanläggningar – konstgräsplan för fotboll, beachvolleyplan, tennisbana, ishockeyrink och elljusspår för längdskidåkning – samt en klubbstuga med duschar, bastu och festlokal.
Kommunikation
Bra busskommunikation finns, regionbuss 16, 114 och 115.
Räkna på ditt nya boende
Intresseanmälan
Fyll i dina uppgifter så kontaktar ansvarig mäklare dig för mer information kring bostaden.
Skickar ...
Intresseanmälan skickad!
M22767
Till salu
umea
Hantera din integritet
To provide the best experiences, we and our partners use technologies like cookies to store and/or access device information. Consenting to these technologies will allow us and our partners to process personal data such as browsing behavior or unique IDs on this site and show (non-) personalized ads. Not consenting or withdrawing consent, may adversely affect certain features and functions.
Click below to consent to the above or make granular choices. Dina val kommer endast att tillämpas på denna webbplats. You can change your settings at any time, including withdrawing your consent, by using the toggles on the Cookie Policy, or by clicking on the manage consent button at the bottom of the screen.
Funktionell
Alltid aktiv
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är absolut nödvändig för det legitima syftet att möjliggöra användningen av en specifik tjänst som uttryckligen begärts av abonnenten eller användaren, eller för det enda syftet att utföra överföring av en kommunikation över ett elektroniskt kommunikationsnät.
Alternativ
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är nödvändig för det legitima syftet att lagra inställningar som inte efterfrågas av abonnenten eller användaren.
Statistik
Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för statistiska ändamål.Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för anonyma statistiska ändamål. Utan en stämningsansökan, frivillig efterlevnad från din Internetleverantörs sida, eller ytterligare register från en tredje part, kan information som lagras eller hämtas endast för detta ändamål vanligtvis inte användas för att identifiera dig.
Marknadsföring
Den tekniska lagringen eller åtkomsten krävs för att skapa användarprofiler för att skicka reklam, eller för att spåra användaren på en webbplats eller över flera webbplatser för liknande marknadsföringsändamål.