Inom kort kan vi presentera en stuga utanför Torna Hällestad, i natursköna Borelund. Omgiven av otroligt fin grönska med naturen ända inpå knuten.
Just nu håller vi på att förbereda försäljningen. Annonsen och dess information kommer uppdateras löpande. Fotografering kommer ske i början av maj månad och annonsering och visningar strax därefter. Ta gärna en runda i området men vänligen respektera ägarens vilja om att ej beträda tomten innan visning.
Detaljplanen för området säger:
- 70kvm maximal byggnadsarea i ett plan, samt 30kvm ytterligare byggnation. För mer infor, kontakta Lunds kommun.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller gör en intresseanmälan så kommer du informeras så fort ny information om exakt tidsplan finns.
Torna-Hällestad
Borelund 103
Information
Bostadstyp
Fritidshus
Boarea
54 kvm
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
3 varav 2 sovrum
Tomt
3125 kvm
Byggnadsår
1949
Pris
1 600 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Borelund 103
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
3 varav 2 sovrum
Boarea
54 kvm. taxeringsinformation
Byggnad
Typ av byggnad
1-plansvilla
Fastighet
Borelund 1:18
Boarea
54 kvm
Byggnadsår
1949
Vatten & avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Fönster
2-glas och 3-glas
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
luft/luft värmepump IVT 2022, radiatorer samt kamin
Ventilation
Självdrag
Bredband
Fiber finns indraget till huset
Energideklaration
Utförd
Behövs ej
Ekonomi
Pris
1 600 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde
1 120 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
Varav:
- Småhusbyggnad: 453 000 kr
- Småhusmark: 667 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
453 000 kr
Värdeår
1949
Summa inteckningar
80 000 kr
Fastighetsskatt
8 400 kr
Driftkostnad
12 351 kr/år och fördelas enligt följande:
- Uppvärmning: 7 242 kr
- Försäkring: 1 918 kr
- Renhållning: 1 354 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 357 kr
- Övrigt: 1 480 kr
- Publicerade kostnader härrör från 2023. - Värmepump har varit inställd på minst 10 grader vid perioder när stugan inte nyttjats. - I kostnad för "Uppvärmning" ingår även hushållsel - Kostnad under "Övrigt 1480kr" avser tömning av septitank(avlopp).
Tomt
Tomtarea
3125 kvm
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Lund Dalby GA:11 ändamål: Vägar
Planbestämmelser
Ändring Av Detaljplan (1999-12-08) Förbud Mot Schaktning, Trädfällning Mm (1960-08-31) Byggnadsplan (1952-03-22)
Övrigt
Allmänt om bostaden
Byggnation och trädfällning.
För aktuell fastighet gäller följande:
§1 Mom. I
Med BF betecknat område får användas endast för
bostads bebyggelse och får bebyggas endast med hus som uppföres
fristående i en våning och med en byggnadsarea av högst 70 m2
Förutom huvudbyggnad får uthus, garage, gäststuga och dylikt
uppföras till en byggnadsarea av sammanlagt högst 30 m2
Källare får icke anläggas.
Enligt fastighetsregistret råder förbud mot schaktning och trädfällning.
För den som har intresse att göra förändringar på tomten, befintlig byggnad eller riva och bygga nytt, hänvisas till Lunds kommun (frågor kring byggnation) och Lantmäteriet (frågor kring schaktning och trädfällning).
Vatten & avlopp
Fastigheten har egen brunn och en sluten septitank för avloppet.
ÖVRIGT
Elgenomgång, el-central med jordfelsbrytare 2022
Luft/luft värmepump 2022 IVT
Spis, kyl/frys 2014
Varmvattenberedare 2013
Braskamin 2004. Sotning bokad 13 maj 2024.
Delvis nya fönster 2003
För aktuell fastighet gäller följande:
§1 Mom. I
Med BF betecknat område får användas endast för
bostads bebyggelse och får bebyggas endast med hus som uppföres
fristående i en våning och med en byggnadsarea av högst 70 m2
Förutom huvudbyggnad får uthus, garage, gäststuga och dylikt
uppföras till en byggnadsarea av sammanlagt högst 30 m2
Källare får icke anläggas.
Enligt fastighetsregistret råder förbud mot schaktning och trädfällning.
För den som har intresse att göra förändringar på tomten, befintlig byggnad eller riva och bygga nytt, hänvisas till Lunds kommun (frågor kring byggnation) och Lantmäteriet (frågor kring schaktning och trädfällning).
Vatten & avlopp
Fastigheten har egen brunn och en sluten septitank för avloppet.
ÖVRIGT
Elgenomgång, el-central med jordfelsbrytare 2022
Luft/luft värmepump 2022 IVT
Spis, kyl/frys 2014
Varmvattenberedare 2013
Braskamin 2004. Sotning bokad 13 maj 2024.
Delvis nya fönster 2003
Övrigt
Byggnation och trädfällning.
För aktuell fastighet gäller följande:
§1 Mom. I
Med BF betecknat område får användas endast för
bostads bebyggelse och får bebyggas endast med hus som uppföres
fristående i en våning och med en byggnadsarea av högst 70 m2
Förutom huvudbyggnad får uthus, garage, gäststuga och dylikt
uppföras till en byggnadsarea av sammanlagt högst 30 m2
Källare får icke anläggas.
Enligt fastighetsregistret råder förbud mot schaktning och trädfällning.
För den som har intresse att göra förändringar på tomten, befintlig byggnad eller riva och bygga nytt, hänvisas till Lunds kommun (frågor kring byggnation) och Lantmäteriet (frågor kring schaktning och trädfällning).
Vatten & avlopp
Fastigheten har egen brunn och en sluten septitank för avloppet.
ÖVRIGT
Elgenomgång, el-central med jordfelsbrytare 2022
Luft/luft värmepump 2022 IVT
Spis, kyl/frys 2014
Varmvattenberedare 2013
Braskamin 2004. Sotning bokad 13 maj 2024.
Delvis nya fönster 2003